SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale215,500 €2,565 €/m²

Expected rent668 € /mo

Area

84 m²

Floor

6 / 14

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment956 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent668 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 288 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, район Зона Б-5, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 84 кв.м и изложение запад, разположен на 6-ти етаж от 14.
Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с висок стандарт на изпълнение и качествени материали, предлагащи енергийна ефективност.
Районът е с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на София, което осигурява удобство при ежедневни нужди.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съвременните си характеристики и локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.