Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Зона Б-5 с модерно строителство

СофияЗона Б-5

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба179 000 €2 386 €/м²

Очакван наем671 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

12 / 14

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 123 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в град София, район Зона Б-5.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса, осигуряващи функционално ползване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с качествени тухлени материали и предлага завършване до ключ с дизайнерски решения.

Локацията е с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на София, в утвърден жилищен район.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и съвременни стандарти на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
ново строителство
висок етаж

Недостатъци

западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.