SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Zona B-5

SofiyaZona B-5

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale179,000 €2,386 €/m²

Expected rent665 € /mo

Area

75 m²

Floor

12 / 14

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent665 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 75 кв.м, разположен в град София, район Зона Б-5.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тераса, осигуряващи функционално ползване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с качествени тухлени материали и предлага завършване до ключ с дизайнерски решения.

Локацията е с добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на София, в утвърден жилищен район.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки удобство и съвременни стандарти на живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
ново строителство
висок етаж

Cons

западно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 12 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.