Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Зона Б-5, София

София Зона Б-5
Публикувано: 17 Яну 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 195 000 € 3 000 €/кв.м
Очакван наем 747 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~747 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
спалня
баня
мокро помещение
антре
тераса
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висококачествено строителство
тих и спокоен квартал
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж4 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в град София, в квартал Зона Б-5. Намира се на четвърти етаж от седеметажна тухлена сграда, построена през 2027 година.

Жилището включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня, мокро помещение, антре, тераса и склад. Разпределението е функционално и осигурява удобство в ежедневието. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране на довършителните работи.

Сградата е с представителен външен вид и е изградена с висококачествени материали, включително топлоизолация, хидроизолация и четирикамерна PVC дограма. Общите части ще бъдат луксозно завършени, което допринася за комфорта и естетиката на жилището.

Локацията е тиха и зелена, близо до църквата Св. Николай Софийски, метро, транспортни линии и Мол София. В квартала има градинки, детски площадки и училища, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Общата оценка на имота е за удобен и функционален дом в добре развита и спокойна част на София.

Описание от продавача

На ул.Шар планина 73-Двустаен апартамент ,състоящ се от: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, склад, антре и тераса. Жилището се предава на шпакловка и замазка. Луксозни общи части ще бъдат напълно завършени. СГРАДА: Сграда с представителен външен вид. Висококачествено строителство, съобразено с всички стандарти на съвременната архитектура. Топлоизолация и хидроизолация на сградата. Четирикамерна PVC дограма. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Зелени площи, близо до църквата Св. Николай Софийски, метро и транспортни линии, Мол София. Перфектна локация и социална инфраструктура! ПРЕДИМСТВА: Tих и спокоен жилищен квартал, наличие на градинки, детски площадки и училища. Функционални разпределения, просторни помещения с правилни форми. Подходящи за живеене и инвестиция.

Приблизителна локация