Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент в затворен комплекс във Връбница 2, София

София Връбница 2
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 157 200 € 2 214 €/кв.м
Очакван наем 543 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~543 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
асансьор
близо до метро
зелени площи
Недостатъци
в строеж
планирано въвеждане 2028

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Етаж6 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен на 6-ти етаж от 9 в новострояща се сграда в Връбница 2, София. Жилището е част от мащабен затворен комплекс с общо около 600 апартамента.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, с осигурен достъп чрез асансьор. Комплексът предлага подземни и наземни паркоместа, както и складови помещения.

Сградата е с тухлено строителство и модерна архитектура, използваща качествени фасадни материали като еталбонд и камък. Въвеждането в експлоатация е планирано за 2028 г.

Локацията е удобна, с лице към бул. 'Ломско шосе' и близост до метростанциите 'Ломско шосе' и 'Бели Дунав'. Районът разполага с богата инфраструктура и зелени площи като Северен и Западен парк.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен комплекс с удобен транспорт и развита околна среда.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент в мащабен затворен комплекс в София. Жилището се намира на 6-ти етаж (от 9) в Сграда 8, с планирано въвеждане в експлоатация през 2028 г.

За комплекса:
Мащабен проект:
Комплексът се изгражда върху терен от 15 000 кв.м. и предвижда поетапно реализиране на 65 000 кв.м. разгъната застроена площ. В него ще има 10 самостоятелни жилищни сгради с общо около 600 апартамента.

Доказан интерес:
Вече са продадени над 400 жилища в различните етапи на проекта, което потвърждава високото доверие на купувачите.

Удобства:
Всяка сграда ще разполага със собствен вход, асансьори, подземни и наземни паркоместа, търговски обекти на партерно ниво, мазета и складове.

Зелени площи:
40% от територията на комплекса е предвидена за озеленени площи, зони за отдих, детски площадки и алеи.

Локация:
Комплексът има 150 метра лице към бул. 'Ломско шосе' и е в непосредствена близост до метростанциите 'Ломско шосе' (на около 150 м) и 'Бели Дунав' (на около 400 м). Бърз достъп до центъра и всички части на София чрез метро, трамвайни, тролейбусни и автобусни линии.

Инфраструктура:
В близост се намират 'Северен парк' и 'Западен парк', множество училища, детски градини, супермаркети, ресторанти, фитнес зали, медицински центрове и банкови офиси.

Модерна архитектура:
Сградите ще бъдат с модерен архитектурен облик, изпълнен с еталбонд, камък и висококачествена фасадна мазилка.

Паркинг:
Осигурени са над 600 подземни и надземни паркоместа, както и самостоятелни гаражи. Достъпът до подземните паркинги е чрез удобни рампи.

Цени на паркоместа: От 22 000 до 25 000 евро.

Такса поддръжка:
Няма да има такса поддръжка. Във всеки отделен етап ще бъде учредена самостоятелна етажна собственост.

Защо да изберете този апартамент?

Отлична локация:
Близостта до метро и развита инфраструктура гарантират удобство и бърз достъп до всичко необходимо.

Подходящ за живеене и инвестиция: ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138371
Тел: 0988 154 592, 02 451 47 84
Отговорен брокер:Любомир Жорев

Приблизителна локация