ПродажбаНа пазарно ниво

Апартамент 2-стаен в София, Връбница 2 с асансьор

СофияВръбница 2
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба164 108 €2 279 €/м²
Очакван наем565 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 72 кв.м, разположен в град София, Връбница 2, ул. Бели Дунав.

Имотът има функционално разпределение с две основни стаи и удобен достъп до всички помещения.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с тухлено строителство и наличен асансьор.

Локацията е в градски район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи удобен и практичен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района