медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 266 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в квартал Връбница 2 в град София. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 година.
Разпределението включва две стаи, склад и коридор, с изложение изток-юг-запад, което осигурява добра дневна светлина. Вътрешното пространство е функционално и подходящо за ежедневен живот.
Сградата е с асансьор и е в процес на завършване (Акт 14 пред Акт 15), с положени плочки в банята и складовото помещение. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация.
Локацията е удобна, близо до Северния парк и метростанция Бели Дунав, с налични магазини, училища и детски градини в близост. Това осигурява лесен достъп до градски транспорт и ежедневни удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 268 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 2 268 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 546 €/мес
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 2 505 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 555 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 505 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 555 €/мес наем · доплащаш ~ 696 €/мес
медиана 2 580 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 584 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 2 259 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 29% от вноската
~ 624 €/мес наем · доплащаш ~ 1 505 €/мес