Двустаен апартамент с потенциал в Връбница 2, София

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Връбница 2 (31 имота) — 2 803 €/м² срещу 2 412 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Връбница 2, ул. Бели Дунав и е разположен на трети етаж в панелна сграда от 1990 г. с асансьор. Разпределението включва входно антре, кухня, хол, самостоятелна стая и две тераси, като има възможност за преустройство в тристаен. Строителството е панелно, с ПВЦ дограма и подове от ламинат, теракот и балатум, а банята е в добро състояние. Сградата е поддържана, с чисти общи части и предлага удобства като асансьор. Локацията е удобна, на около 200 метра от метростанция Бели Дунав, в близост до булевард и вътрешен двор, което осигурява достъп до градската инфраструктура и сравнително тиха среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот с възможност за разширяване в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 611 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Връбница 2