Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба270 000 €3 000 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКУЗИВНА ОФЕРТА!!! ТОП ЦЕНА!!! ТОП МЯСТО-ДО МОЛ ПАРАДАЙС И МЕТРОТО!!! САМО ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА!!! Продава 2-стаен 90 кв.м.,(с възможност за преустройство в 3 - стаен), напълно луксозно обзаведен, непреходен апартамент с АКТ 16 от 2014 г.,състоящ се от: входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, хол с кухненски бокс, спалня, тераса и отдено мазе в сутерена на сградата. От спалнята и хола се излиза на терасата. Апартамента е с изложение - изток/юг. В комплекса и в входа има газ. Апартамента е с нови: от най-висок клас инверторни климатици DAIKIN, хладилник с фризер LIEBHERR, абсорбатор TEKA, разтегателен диван с отделение за багаж, разтегателна маса с шест стола от масив, една спалня, два гардероба, пералня с инверторен мотор ARISTON, трислоен естествен паркет с дебелина 25 мм и др. Таксата за поддръжка на комплекса е 30 лева на апартамент включваща : видеонаблюдение, охрана, поддръжка на зелените площи на комплекса, почистване и асансьор. Само за частни лица!!! За повече информация: 02/8667799 ; 0877557799 Б.Борисов.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района