Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 5 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale270,000 €3,000 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

90 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2014

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 495 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКУЗИВНА ОФЕРТА!!! ТОП ЦЕНА!!! ТОП МЯСТО-ДО МОЛ ПАРАДАЙС И МЕТРОТО!!! САМО ЗА ЧАСТНИ ЛИЦА!!! Продава 2-стаен 90 кв.м.,(с възможност за преустройство в 3 - стаен), напълно луксозно обзаведен, непреходен апартамент с АКТ 16 от 2014 г.,състоящ се от: входно антре, баня с тоалетна, мокро помещение, хол с кухненски бокс, спалня, тераса и отдено мазе в сутерена на сградата. От спалнята и хола се излиза на терасата. Апартамента е с изложение - изток/юг. В комплекса и в входа има газ. Апартамента е с нови: от най-висок клас инверторни климатици DAIKIN, хладилник с фризер LIEBHERR, абсорбатор TEKA, разтегателен диван с отделение за багаж, разтегателна маса с шест стола от масив, една спалня, два гардероба, пералня с инверторен мотор ARISTON, трислоен естествен паркет с дебелина 25 мм и др. Таксата за поддръжка на комплекса е 30 лева на апартамент включваща : видеонаблюдение, охрана, поддръжка на зелените площи на комплекса, почистване и асансьор. Само за частни лица!!! За повече информация: 02/8667799 ; 0877557799 Б.Борисов.

View original listing