ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент с панорамна гледка във Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба220 000 €2 471 €/м²
Очакван наем703 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ от 89 кв.м., разположен в град София, квартал Витоша. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и светла спалня, осигуряващи функционалност и удобство. Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., на трети етаж от пет, с асансьор и паркинг. Локацията е удобна, с бърз достъп до Околовръстен път, магазини и градски транспорт. Подходящ е за хора, търсещи баланс между градски живот и спокойствие с гледка към Витоша.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка към Витоша
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района