SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 3 June 2026 Updated: 21 July 2026
Sale220,000 €2,471 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
89 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 273 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представлява двустаен апартамент с площ от 89 кв.м., разположен в град София, квартал Витоша. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и светла спалня, осигуряващи функционалност и удобство. Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., на трети етаж от пет, с асансьор и паркинг. Локацията е удобна, с бърз достъп до Околовръстен път, магазини и градски транспорт. Подходящ е за хора, търсещи баланс между градски живот и спокойствие с гледка към Витоша.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка към Витоша
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby