ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба208 000 €2 773 €/м²
Очакван наем697 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
4 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем697 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м. в нов жилищен комплекс в София, Витоша. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 18 в сграда с асансьор и модерна архитектура.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и достатъчно пространство за комфортно ползване. Апартаментът разполага с тераса и осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и висок клас енергийна ефективност (клас А). В комплекса има осигурени интернет, охрана и други удобства.

Локацията е удобна, с бърз достъп до транспорт, спортни съоръжения, търговски центрове, болници и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • енергийна ефективност клас А
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района