SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale208,000 €2,773 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
75 m²
Floor
4 / 18
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment923 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м. в нов жилищен комплекс в София, Витоша. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 18 в сграда с асансьор и модерна архитектура.

Разпределението е функционално, с отделни стаи и достатъчно пространство за комфортно ползване. Апартаментът разполага с тераса и осигурява добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и висок клас енергийна ефективност (клас А). В комплекса има осигурени интернет, охрана и други удобства.

Локацията е удобна, с бърз достъп до транспорт, спортни съоръжения, търговски центрове, болници и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • енергийна ефективност клас А
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby