Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с лоджия в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 206 000 € 2 821 €/кв.м
Очакван наем 649 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
6 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~649 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
трапезария
спалня
баня
тоалетна
антре
склад
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

W, S
Изложение на имота

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 18
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 73 кв.м., разположен на 6-ти етаж в новострояща се сграда на бул. Симеоновско шосе в София. Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, складово помещение и лоджия. Сградата е тухлена, с модерна архитектура и се предвижда да бъде завършена през 2028 г., оборудвана с асансьор. Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии, в бързоразвиващ се район. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Агенция Orion Property Management предлага за продажба стилен двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена на бул. Симеоновско шосе 12, гр. София отлична локация с бърз достъп до центъра и основни пътни артерии.

Имотът се намира на 6-ти етаж, вход Б, и се отличава с благоприятно изложение запад / юг, което осигурява много естествена светлина и уютна атмосфера през целия ден.

Жилището е с обща площ от 73 кв.м. и функционално разпределение:

просторен хол с кухня и трапезария
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
входно антре
складово помещение
лоджия
Сградата е модерен проект с високо качество на изпълнение и съвременна архитектура, разположен в бързоразвиващ се и предпочитан район. Локацията предлага удобство, комуникативност и отличен инвестиционен потенциал.

Етапи на строителство:

Акт 14 октомври 2026 г.

Акт 15 декември 2027 г.

Акт 16 март 2028 г.

Има възможност за закупуване на:

паркоместа на цени, започващи от 35 000 евро
Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, съчетавайки комфорт, модерна визия и стратегическа локация.

За повече информация, моля обадете се на посочения телефон и цитирайте реф. номер: 45152.

💰 Цена: 206 000 евро

Приблизителна локация