Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент на 11-ти етаж в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 6 Апр 2026 · Обновено: 6 Апр 2026
Продажба 219 000 € 3 220 €/кв.м
Очакван наем 651 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
11 / 18
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~651 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухня
трапезария
спалня
баня
тоалетна
антре
склад
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали
Недостатъци
северно / западно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

N, W
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж11 от 18
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен на 11-ти етаж в новострояща се сграда на бул. Симеоновско шосе в София. Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, складово помещение и балкон. Сградата е изградена с тухлено строителство и използва висококачествени материали, като разполага с асансьор и е в процес на завършване с очаквани актове до 2028 г. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до центъра и основни пътни артерии, в бързо развиващ се район. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

Агенция Orion Property Management предлага за продажба елегантен двустаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена на бул. Симеоновско шосе 12, гр. София предпочитана локация с удобен достъп до центъра на града и основни пътни връзки.

Имотът е ситуиран на 11-ти етаж, вход Б, и се отличава с изложение север / запад, което осигурява приятна прохлада през летните месеци и комфортна жилищна среда.

Жилището е с обща площ от 68 кв.м. и функционално разпределение:

просторен хол с кухня и трапезария
самостоятелна спалня
баня с тоалетна
входно антре
складово помещение
балкон
Сградата е съвременен проект, изпълнен с висок клас материали и модерна архитектура, разположен в един от най-бързо развиващите се райони на столицата. Локацията предлага отлична комуникативност и висок инвестиционен потенциал.

Етапи на строителство:

Акт 14 октомври 2026 г.

Акт 15 декември 2027 г.

Акт 16 март 2028 г.

Има възможност за закупуване на:

паркоместа на цени, започващи от 35 000 евро
Имотът съчетава комфорт, функционалност и отлична локация подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

За повече информация, моля обадете се на посочения телефон и цитирайте реф. номер: 45153.

💰 Цена: 219 000 евро

Приблизителна локация