Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба219 000 €3 220 €/м²

Очакван наем703 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

11 / 18

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем703 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20% СЕГА И 80% НА АКТ 16!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!! ЛИМИТИРАН БРОЙ АПАРТАМЕНТИ В ПРОДАЖБА!!

Представяме Ви изключителен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс, състоящ се от две модерни сгради, разположени в най-комуникативната и предпочитана част на кв. Витоша. Проектът е дело на доказан инвеститор с множество отличия Сграда на годината , което гарантира високо качество на изпълнение и безкомпромисен стандарт.

✔ Схема на плащане 20/80 без оскъпяване
✔ Съвременна архитектура и модерни фасади
✔ Максимална естествена светлина чрез големи витрини и остъкляване
✔ Функционални разпределения и просторни помещения
✔ Панорамни гледки към Витоша и града

Технически предимства:
Строителство с висок клас материали и детайлна прецизност
Луксозни общи части и обширни озеленени пространства
Газово отопление с индивидуални стенни котли и подово отопление със серпентини
Инверторна климатизация с директно изпарение за комфорт през летните месеци

Проектът съчетава модерен начин на живот с висока степен на уединение и спокойствие, като същевременно предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини.

📞 За повече информация и оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код: 590-Б111

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.