Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 19 January 2026 Updated: 28 July 2026

Sale219,000 €3,220 €/m²

Expected rent703 € /mo

Area

68 m²

Floor

11 / 18

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment972 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 269 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 20% СЕГА И 80% НА АКТ 16!! ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!! ЛИМИТИРАН БРОЙ АПАРТАМЕНТИ В ПРОДАЖБА!!

Представяме Ви изключителен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс, състоящ се от две модерни сгради, разположени в най-комуникативната и предпочитана част на кв. Витоша. Проектът е дело на доказан инвеститор с множество отличия Сграда на годината , което гарантира високо качество на изпълнение и безкомпромисен стандарт.

✔ Схема на плащане 20/80 без оскъпяване
✔ Съвременна архитектура и модерни фасади
✔ Максимална естествена светлина чрез големи витрини и остъкляване
✔ Функционални разпределения и просторни помещения
✔ Панорамни гледки към Витоша и града

Технически предимства:
Строителство с висок клас материали и детайлна прецизност
Луксозни общи части и обширни озеленени пространства
Газово отопление с индивидуални стенни котли и подово отопление със серпентини
Инверторна климатизация с директно изпарение за комфорт през летните месеци

Проектът съчетава модерен начин на живот с висока степен на уединение и спокойствие, като същевременно предлага бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини.

📞 За повече информация и оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код: 590-Б111

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 204 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 11 and the listing does not mention a lift.