Продажба +3% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в затворен комплекс във Витоша

София Витоша
Публикувано: 10 Фев 2026 · Обновено: 2 Апр 2026
Продажба 184 000 € 2 746 €/кв.м
Очакван наем 649 €/мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~649 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс
спалня
коридор
баня с тоалетна
мокро помещение
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
близо до частни училища
газово отопление
детски площадки и фитнес
Недостатъци
цена без ДДС
допълнителна такса за паркомясто

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ67 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 67 кв.м се намира в затворен бутиков комплекс в квартал Витоша, София. Жилището е разположено на четвърти от седем етажа в тухлена сграда и включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от двете стаи. Кухнята е оборудвана с необходимите уреди, включително миялна машина. Отоплението е газово, като в хола и спалнята са монтирани климатици за допълнителен комфорт. Комплексът предлага денонощна охрана, озеленен затворен двор с детски площадки и открит фитнес. В близост са разположени няколко частни училища, мини маркет, ресторанти и аптека, което осигурява удобен градски живот. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто срещу допълнително заплащане. Таксата за поддръжка е 40 евро месечно. Имотът се продава от юридическо лице, като цената е без ДДС.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме комфортен двустаен апартамент, част от затворен комплекс с удобства в кв. 'Витоша'.

Местоположението е в близост до няколко частни училища - British School, Izzi Science for Kids, Френски лицей. На разстояние до около 300 метра са разположени мини маркет, два ресторанта, обществена детска площадка с игрища, аптека и други удобства.

Имотът разполага с 67 кв.м обща площ и се състои от всекидневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса с излаз от двете стаи.

В кухнята има всичко необходимо като уреди, включително и миялна машина.

Отоплението е на газ, като за допълнително удобство в хола и спалнята са монтирани климатици.

Комплексът е бутиков и разполага с денонощна охрана, затворен двор с озеленяване и няколко детски площадки, открит фитнес.

Има възможност за подземно паркомясто на цена от 33 000 евро / 64 542,39 лв. без ДДС.

Месечната такса поддръжка е в размер на 40 евро / 78,23 лв.

Жилището се продава от юридическо лице, посочената цена е без ДДС.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за ...

Цената на имота е 184 000 евро / 359 872.72 лв. без ДДС или 220 800 евро / 431 847.26 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-137784
Тел: 0882 817 570, 02 425 69 31
Отговорен брокер:Спасияна Жезанова

Приблизителна локация