медиана 2 645 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 703 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент със статут на ателие, разположен в затворен комплекс Сити Жарден в район Витоша, София. Жилището е на трети етаж от четири, което осигурява удобство и по-добра енергийна ефективност. Разпределението включва две основни помещения с допълнително мазе от 4 кв.м. за съхранение. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, което улеснява достъпа. Комплексът предлага контролирана среда с денонощна охрана, видеонаблюдение и паркинг, както и удобства като магазини, аптека, фитнес и детски площадки. Локацията е добре свързана с градски транспорт, осигуряващ лесен достъп до центъра и други части на града. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата характеристика го прави функционален и практичен избор за хора, търсещи сигурност и удобства в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 645 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 703 €/мес наем · доплащаш ~ 65 €/мес
медиана 2 683 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
медиана 2 683 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 2 506 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 1 793 €/мес наем · доплащаш ~ 825 €/мес
медиана 2 683 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 683 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 976 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес
медиана 2 645 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 703 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 403 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес