Продажба +36% над пазара

Двустаен апартамент в затворен комплекс Сити Жарден, Витоша

София Витоша
Публикувано: 6 Юни 2026 · Обновено: 17 Юни 2026
Продажба 225 000 € 3 571 €/кв.м
Очакван наем 678 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~678 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
асансьор
контролирана среда
добра транспортна връзка
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент със статут на ателие, разположен в затворен комплекс Сити Жарден в район Витоша, София. Жилището е на трети етаж от четири, което осигурява удобство и по-добра енергийна ефективност. Разпределението включва две основни помещения с допълнително мазе от 4 кв.м. за съхранение. Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, което улеснява достъпа. Комплексът предлага контролирана среда с денонощна охрана, видеонаблюдение и паркинг, както и удобства като магазини, аптека, фитнес и детски площадки. Локацията е добре свързана с градски транспорт, осигуряващ лесен достъп до центъра и други части на града. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата характеристика го прави функционален и практичен избор за хора, търсещи сигурност и удобства в градска среда.

Описание от продавача

ЧАСТНО ЛИЦЕ СЪМ и предлагам двустаен апартамент със статут на ателие, разположен в затворен комплекс Сити Жарден. Имотът се намира на среден етаж, което осигурява удобство, спокойствие и по-добра енергийна ефективност през различните сезони. Комплексът разполага с 2 хранителни магазина, аптека, железария, фитнес, детски площадки, както и детски кът /занималня/.

Жилището е подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Към имота има и мазе с площ от 4 кв.м., което осигурява допълнително пространство за съхранение. Комплексът е газифициран, като за удобство има поставен климaтик, както и бойлер в банята.

Комплексът предлага контролирана среда с денонощна охрана, поддържани общи части и усещане за сигурност. Локацията е добре обслужена от градски транспорт, с удобен достъп до автобусни линии 102, 67, 95 и 97, както и тролейбусни линии 95, E288, E73 и 83.

Приблизителна локация