2-стаен апартамент с двор в кв. Витоша, София

Цената на имота е с около 133 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 1 612 €/м² срещу 2 685 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, кв. Витоша, разположен на партерен етаж с собствен двор от 53 кв.м. Жилището е с площ от 124 кв.м и е част от нова сграда, строена с тухли през 2028 г.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и антре, осигуряващо функционално и удобно ползване. Южното изложение допринася за добра естествена светлина през деня.

Сградата е с асансьор и е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, което гарантира енергийна ефективност и комфорт. Проектът е с бутиков характер, с общо 23 апартамента.

Локацията предлага спокойствие, чист въздух и близост до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до центъра на София. Районът е предпочитан заради съчетанието на градски удобства и зелена среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с възможност за ползване на външно пространство в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 688 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 148 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша