ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Сухата река

СофияСухата река
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба255 000 €2 656 €/м²
Очакван наем629 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Нов двустаен апартамент, в тухлена сграда с Акт 16 от 2025г. Намира се на ул. Царева ливада, в близост до ул. Александър Екзарх. Разпределение: антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, сухо и мокро помещение, балкон. На шпакловка и замазка. Изводи за климатици. В цената влиза подземно паркомясто в сградата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района