Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Сухата река с обновена сграда

СофияСухата река
Публикувано: 13 Август 2026 Обновено: 13 Август 2026
Продажба110 000 €2 750 €/м²
Очакван наем619 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Сухата река, на бул. Ботевградско шосе.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер, като апартаментът е непреходен.
Сградата е тухлена и е реновирана през 2005 година, разполага с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен градски транспорт и възможности за свободно паркиране около блока.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • реновирана сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • удобен транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района