медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~10 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Сухата река (69 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Сухата река (69 имота) — 2 750 €/м² срещу 2 483 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Сухата река, на бул. Ботевградско шосе.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и килер, като апартаментът е непреходен.
Сградата е тухлена и е реновирана през 2005 година, разполага с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен градски транспорт и възможности за свободно паркиране около блока.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра градска инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 602 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Сухата река
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 218 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 107 €/мес
медиана 2 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 232 €/мес