Двустаен апартамент с южно изложение в Разсадника, София

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Разсадника (40 имота) — 2 380 €/м² срещу 2 644 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Разсадника, на бул. Вардар. Намира се на 3-ти етаж от 13-етажна сграда тип ЕПК, построена през 1980 г. с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и вътрешен балкон пред дневната. Общата площ е 50 кв.м, с мазе от 4.6 кв.м.

Сградата е с ТЕЦ отопление, PVC дограма и подови настилки от балатум, теракота и фаянс. Апартаментът е в състояние за ремонт, което позволява адаптация според нуждите на новите собственици.

Локацията е удобна, близо до пазар Красна поляна, бул. Александър Стамболийски, спирки на градски транспорт и на около 10 минути пеша от метростанция Вардар.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и възможност за обновяване според лични предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 528 €, а очакваният наем за района — 604 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 119 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Разсадника