медиана 2 676 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 588 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~26 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Разсадника (62 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Разсадника (62 имота) — 3 174 €/м² срещу 2 575 €/м².
Апартамент с една стая, разположен в ж.к. Разсадника на бул. Ал. Стамболийски в град София.
Разпределение включва хол, отделна кухня, голяма баня с тоалетна и тераса тип лоджия с достъп от кухнята и хола.
Сградата е ЕПК от 1970 г., апартаментът е на 10-ти етаж от 14, с асансьор и контрол на достъпа. Има южно изложение и панорама към Витоша.
Локацията е близо до метростанция Вардар, магазини и градски транспорт, в район с голямо междублоково пространство.
Имотът е подходящ за живеене с възможност за преустройство в двустаен, като предлага удобства и функционалност за градски живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 606 €, а очакваният наем за района — 602 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 3 000 €. Обявен е от 1 ден.
Източник: Средни цени на апартаменти в Разсадника
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 2%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 676 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 588 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 2 676 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 588 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 451 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 605 €/мес
медиана 2 575 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 451 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 620 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес
медиана 2 575 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 1 168 €/мес
медиана 2 676 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 588 €/мес наем · доплащаш ~ 668 €/мес
медиана 2 575 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес