Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба221 500 €3 119 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска983 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 300 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция TSteam,предлага на вашето внимание просторен двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв.Полигона.
Отлична локация и комуникации!
БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА
Представяме ви възможност да инвестирате в жилище в начален етап на строителство в един от най предпочитаните и бързо развиващи се квартали на гр.София-Полигона.
Сградата се намира на изключително комуникативно място с лесен достъп до основни пътни артерии,градски транспорт,търговски и бизнес центрове и МЕТРОСТАНЦИЯ с пусков срок-2027 год.
ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
-цена 221 500 евро
-обща площ 70.31 кв.м.
-чиста площ 56.32 кв.м.
Разпределение-функционално и просторно
предверие
дневна с трапезария и кухненски бокс
баня със санитарен възел
складово помещение
тераса
Етап :
Начален етап на строителство и възможност за избор както на вид жилище,така и на довършителни работи и интериорни промени според вашия вкус
Предимства:
Кварталът предлага отлична инфраструктура-близост до The Mall,Мега парк,Техпарк,бъдеща метростанция,болница 'Зора',Окръжна болница 'св.Анна',болница Софиямед ,училища и детски градини,парк,колеж и др.
С градски транспорт от квартала до площад 'Орлов мост'са необходими 5-7 мин.време.
Защо да избера апартамент в тази сграда?

Доказан строител! Над 20 години строителство на жилищни и бизнес сгради,хотели в град София,гр.Банско,гр.Бургас.
Качество!
Материали и технологии,които гарантират трайност и устойчивост.Спазване на срокове и финансови параметри.

Инвестицията в имот в начален етап на строеж гарантира по- ниски цени и отличен потенциал за бъдеща стойност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.