Двустаен апартамент с балкон и енергийна ефективност в Подуяне, София

Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Подуяне (21 имота) — 3 355 €/м² срещу 2 710 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в новострояща се сграда на бул. Мадрид в район Подуяне, София. Локацията е близо до центъра, с удобен достъп до парк Заимов и Докторската градина.

Жилището е на трети етаж от седем, с изложение юг/север. Разпределението включва коридор, спалня, дневна с кухненски бокс, балкон, баня с тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с монолитна конструкция и енергийно ефективна фасада с HPL панели и каменна вата, 5-камерна дограма и топлоизолация. Осигурени са асансьор и контрол на достъпа, което допринася за комфорт и сигурност.

Районът е утвърден с добра инфраструктура, включително училища, детски градини и транспортни връзки с метро и трамваи. В близост няма много ново строителство, което поддържа стойността на имота.

Имотът предлага балкон с градска перспектива и е подходящ за хора, търсещи съчетание между централна локация и спокойствие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 072 €, а очакваният наем за района — 666 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Подуяне