Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба225 000 €2 616 €/м²

Очакван наем628 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем628 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 370 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме двустаен апартамент за продажба в нова сграда, в кв. 'Овча купел'. Удобна локация до самата метростанция 'Мизия'.

ПРЕД АКТ 16!

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 86 кв.м /чиста площ - 74 кв.м/ е разположено на 4-ти етаж от 6, с изложение юг/запад и има следното комфортно разпределение:
входно антре;
просторна кухня с всекидневна с южна тераса;
спалня;
голяма баня с тоалетна с прозорец;
тоалетна.
Апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка. Отоплението е на газ.

Сградата е малка, бутикова с луксозно изпълнени общи части - под гранит, парапети ковано желязо, асансьор Шиндлер.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-130748
Тел: 0882 638 448, 02 454 11 82
Отговорен брокер:Цветелина Петрова

Виж оригиналната обява