ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба165 000 €2 260 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

L` Artista Ви представя прекрасен Многостаен апартамент в новострояща се сграда с акт 14 и Удостоверение по чл. 181.

Имотът е в най-хубавата част на Овча Купел, на метри от ул. Любляна, в района на 66 ОУ, множество магазини и градски транспорт, парк Овча Купел.

Реф. 240

Двустаен апартамент, в старата част на Овча Купел, в близост до 66 ОУ, на метри от Любляна.

Състои от:
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• спалня;
• баня;
• складово помещение;
• тераса;

Отопление- газ, ток;

Има възможност за закупуване на подземен гараж- 35 000 Евро.

Очакван Акт 16- декември 2025 г.

L'Artista е първата агенция в България, която предлага не само посредничество при покупко-продажба на недвижими имоти, но и широк спектър от финансови услуги - кредитиране, застраховане, инвестиционни фондове, пенсионно осигуряване и други, които осигуряват стабилност за Вашето бъдеще.
Намерете всичко, от което се нуждаете за вашите имоти и финансова сигурност на едно място!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.