Продажба +22% над пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 24 Май 2026
Продажба 147 280 € 2 074 €/кв.м
Очакван наем 619 €/мес
Площ
71 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~619 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 18.9% от публикуването · 34 326 €
181 606 €
1 Март 2026 Публикуване
175 700 € ▼ 5 906 € (3.3%)
3 Апр 2026 Намаление
147 280 € ▼ 28 420 € (16.2%)
24 Май 2026 Намаление Текуща

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ71 м²
Стаи2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Народно хоро, в квартал Овча купел, София.

Разпределението е функционално с френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина и удобство при обзавеждане.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто или гараж.

Локацията е комуникативна, близо до метро, университет, зелени площи и парк Витоша, което предлага условия за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в тих район с добра инфраструктура и достъп до природата.

Описание от продавача

ПРОДАЖБА ОТ СОБСТВЕНИК!

Изложение - юг/запад. ЕТАП на строителство към момента - пред АКТ 16!

Жилищна сграда ОМНИА Хоумс е нов жилищен проект, който се намира на ул. Народно хоро, до Нов Български Университет, на пешеходно разстояние от МЕТРОСТАНЦИЯ Мизия. Перфектна локация на изключително комуникативно място. В старата част на квартал Овча купел - тих район, с много зеленина и красива панорама към Витоша. Районът се отличава с ниско строителство, модерна архитектура и изобилие от зеленина. Добрата инфраструктура около сгадата - големи основни булеварди и спирки на метрото, прави бърз и удобен достъпа до всички точки на Столицата. На пешеходно разстояние се намират детски градини и училища, Нов Български Университет, парк Овча купел, парк Славия, Болница Доверие, Болница Надежда, Болница Здравето, супермаркети Фантастико и Кауфланд, ЛИДЛ, аптеки, спортни центрове. Близостта до природен парк Витоша създава условия за спорт и разходки сред природата и предлага прекрасни гледки към планината. Оградена и достъпна само за собственици, сградата ви предлага уединение и комфорт.

Проектът е съобразен с критериите за международно сертифициране и изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност. Всеки детайл от конструкцията до довършителните елементи е изпълнен с висококачествени материали.
Комфортно жилище с функционално разпределение и френски прозорци. Жилищните площи са проектирани така, че да осигурят оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, без скосявания и странни ъгли, лесни за обзавеждане и удобен живот!

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ/ПАРКОМЯСТО.

Приблизителна локация