медиана 2 338 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Двустаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Народно хоро, в квартал Овча купел, София.
Разпределението е функционално с френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина и удобство при обзавеждане.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за паркомясто или гараж.
Локацията е комуникативна, близо до метро, университет, зелени площи и парк Витоша, което предлага условия за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в тих район с добра инфраструктура и достъп до природата.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 19% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 338 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 338 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 425 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 363 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 363 €/мес