Продажба +64% над пазара

Двустаен апартамент с южна тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 4 Дек 2025 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 263 000 € 3 757 €/кв.м
Очакван наем 623 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 12
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~623 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.1% от публикуването · 3 000 €
266 000 €
10 Фев 2026 Публикуване
263 000 € ▼ 3 000 € (1.1%)
2 Март 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня 1.80-2.00

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
обновен апартамент
асансьор и паркинг
качествени уреди
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи2
Етаж2 от 12
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен на 2-ри етаж в 12-етажен блок в Овча купел, София.

Разпределението включва голяма спалня, дневна с излаз към тераса с южно изложение и вграден дрешник, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена от 1980 г., с поддържани общи части, асансьор и паркоместа, а апартаментът е обновен с нови щрангове, вътрешна и външна изолация и качествени уреди.

Локацията е в старата част на квартала, близо до посолства и зелени площи, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и икономичен апартамент с добра локация и поддръжка.

Описание от продавача

Апартамент в блокове от АДИС( дипломатически)70 кв.м, ул. Боряна, 2-ри ет. от 12, Директно от собственик! Продавам много добре обзаведен апартамент на красивата улица Боряна в старата част на Овча купел в близост до посолства. Апартаментът е освежен с нов италиански латекс, сменени са щранговете, обзаведен много добре с вградена фурна АЕГ, абсорбатор, котлони АЕГ, съдомиялна машина електролукс, вграден дрешник, голяма спалня 1.80-2.00, хладилник електроолукс, пералня, тераса направена с истински гранит изолирана с красива облицовка, с изцяло южно изложение, вътрешна и външна изолация, инериорни врати и външна блиндирана врата. Напълно обазаведен и много икономичен апартамент с мазе. Блокът е много добре подържан, входа е много чист и широк, градинка пред блока. , тел.: 0888930048

Приблизителна локация