медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът се намира в квартал Овча купел, град София, в нова сграда от 2026 година. Разпределението включва входен коридор, дневна с кухненски бокс и достъп до тераса, спалня и баня с тоалетна. Жилището е на трети етаж от общо шест, с изложение запад. Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на газ и климатици. Локацията е удобна, на 5 минути от метростанция Мизия и близо до Нов български университет. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 201 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес
медиана 2 366 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 366 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 2 366 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 378 €/мес
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес