Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба202 400 €3 113 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска898 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📌 Референтен номер: 2089345.

❗ Революшън Естейт Ви представя двустаен апартамент ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ в сграда ПРЕД АКТ 16 в ж.к. Овча купел. ❗

🔷 Квадратура: ЗП - 44.82 кв.м. ЗП - 65.18 кв.м.
🔷 Етаж: 1 от 4
🔷 Изложение: Юг
🔷 Отопление: електричество
🔷 Разпределение: дневна с кухня и трапезария, склад, баня с тоалетна, двор-тераса с площ 3,84 кв.м.
🔷 Допълнително към имота има бонус двор 15 кв.м., който не се заплаща.!
🔷 Има възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО!

Имотът е част от затворен комплекс с контролиран достъп и охрана, който впечатлява с дизайна си, качествени довършителни материали и усещане за лукс. 🚀✨

В близост до комплекса ще намерите:

• 161 ДГ Ласка на 479 метра;
• Fibank ATM на 175 метра;
• МЦ 'Репробиомед на 421 метра;
• Автобусна спирка: ул. Народен герой на 475 метра

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района