Продажба +20% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 179 999 € 2 769 €/кв.м
Очакван наем 620 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1993
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~620 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
помещение
помещение
помещение
баня
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
контролиран достъп
близо до метро
Недостатъци
панелно строителство
юг/север изложение

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

ЮГ, Север
Изложение на имота

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1993 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 65 кв.м., разположен в кв. Овча купел, град София. Жилището се намира на 2-ри етаж от 6-етажна панелна сграда с контролирано достъп и асансьор.

Разпределението включва входно антре, три отделни помещения, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Изложението е южно и северно.

Сградата е построена през 1993 г., с подменена PVC дограма и ремонтиран покрив. Налични са интернет и контрол на достъпа.

Локацията е на около 500 метра от метростанция Овча купел, с лесен достъп до градски транспорт, супермаркет Кауфланд и парк Овча купел. Пред блока има свободни паркоместа.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и базови удобства в близост.

Описание от продавача

'Svetlina Real Estate' Ви предлага апартамент за продажба в кв. Овча купел.

Имотът е част от сграда тип панелно строителство, като входа е с контролиран достъп, подмененa PVC дограма и ремонтиран покрив.

Жилището е с площ от 65 кв. м., разположено на 2-ри етаж от 6 етажна сграда.
- Разпределение - входно антре, три отделни помещения, баня с тоалетна и две тераси;
- Изложение - ЮГ/Север;
- Пред блока е свободно за паркиране.

Локация: Имотът се намира на 500 метра метростанция Овча купел. На пешеходно разстояние от Кауфланд, спирки на градски транспорт, парк 'Овча купел' и други.

- Кои сме ние и защо да изберете Нас?
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Ако този имот представлява интерес за Вас и желаете да организираме оглед или да Ви дадем друга необходима информация, не се колебайте да се свържете с нас по всяко удобно за Вас време на:

Телефон: 0893006908 - Иван Кирилов
e-mail: [emailprotected]

Приблизителна локация