Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Овча купел, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел (97 имота) — 2 495 €/м² срещу 2 300 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Овча купел, град София. Разполага с обща площ от 64,89 кв.м и чиста жилищна площ от 53,65 кв.м на 7-ми етаж от 9. Разпределението е функционално с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, като се очаква въвеждане в експлоатация до края на годината. Апартаментът се предлага в степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а в сградата ще има ресторант и фитнес. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 720 €, а очакваният наем за района — 641 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 90 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел