медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 90% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Овча купел, град София. Разполага с обща площ от 64,89 кв.м и чиста жилищна площ от 53,65 кв.м на 7-ми етаж от 9. Разпределението е функционално с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, като се очаква въвеждане в експлоатация до края на годината. Апартаментът се предлага в степен на завършеност шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а в сградата ще има ресторант и фитнес. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 3 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 422 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 509 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 267 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 224 €/mo