медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 408 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Овча купел (302 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Овча купел (302 имота) — 2 429 €/м² срещу 2 400 €/м².
Двустаен апартамент в комплекс в кв. Овча купел, град София, на 4-ти етаж от 9.
Разпределението включва антре, хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с два асансьора и газификация, като комплексът разполага със собствен трафопост и канализация.
Локацията е на 6 км от центъра и близо до Околовръстен път, с изглед към река Владайска и предстоящи пешеходни и велосипедни алеи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно градско жилище с удобства и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 668 €, а очакваният наем за района — 626 €. Наемът покрива 94% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Овча купел
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 143 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 408 €/мес
медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 859 €/мес
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 783 €/мес наем · доплащаш ~ 796 €/мес
медиана 2 400 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 626 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.