Продажба -5% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 140 580 € 2 267 €/кв.м
Очакван наем 623 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~623 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.7% от публикуването · 10 044 €
150 624 €
7 Фев 2026 Публикуване
140 580 € ▼ 10 044 € (6.7%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

антре
хол с кухненска част
спалня
баня с тоалетна
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
газификация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в комплекс в кв. Овча купел, град София, на 4-ти етаж от 9.

Разпределението включва антре, хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с два асансьора и газификация, като комплексът разполага със собствен трафопост и канализация.

Локацията е на 6 км от центъра и близо до Околовръстен път, с изглед към река Владайска и предстоящи пешеходни и велосипедни алеи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно градско жилище с удобства и близост до природата.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме Ви за продажба двустаен апартамент в Сграда 3 от комплекс в старата част на кв.Овча купел, близо до бул.Цар Борис III.
Той се състои от три жилищни и една административна сграда, като две от трите сгради вече са завършени и с АКТ 16, а сграда 3 има акт 14 (завършен груб строеж).
Апартаментът е на четвърти етаж от общо девет и е със следното разпределение: антре, хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Комплексът се изгражда от строителна компания която е на пазара от 30 години и има над 80 завършени сгради.
Разположен е само на 6 км от центъра на града и на 500 метра от Околовръстен път, което осигурява отлична комбинация между спокойна градска среда и бърз достъп до основни пътни артерии.
Локацията е изключително удобна комплексът граничи с р. Владайска, а околните сгради са разположени на значително разстояние, гарантирайки простор, светлина и комфорт за живущите. В района се предвижда изграждане на крайбрежни пешеходни и велосипедни алеи, създаващи допълнителни възможности за разходки, спорт и отдих.

Комплексът се състои от четири самостоятелни сгради, три от които са жилищни и проектирани с мисъл за максимален комфорт на обитателите, а четвъртата сграда е проектирана като модерен център за релакс и социални дейности, включващ СПА център, фитнес и ресторант. Сградата е с два надземни и един подземен етаж, представлява самостоятелен юридически обект и разполага с отделен достъп и собствени паркоместа.
Всяка жилищна сграда разполага с по два асансьора марка Orona, монтирани от Uniken, с топла връзка до сутеренните нива.
Всички сгради са газифицирани, като са предвидени и изводи за климатизация. Осигурени са собствен трафопост и канализация, които гарантират надеждна инфраструктура.

Проектът е създаден с визия за съвременно градско обитаване съчетавайки модерна инфраструктура, близост до природата и удобства на високо ниво.
Възможна е покупка на паркомясто.

Очакваме ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF 138391
Тел: 0884 509 595, 02 403 71 05
Отговорен брокер:Александър Ангелов

Приблизителна локация