SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 7 February 2026 Updated: 7 May 2026
Sale150,624 €2,429 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 9
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment668 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в комплекс в кв. Овча купел, град София, на 4-ти етаж от 9.
Разпределението включва антре, хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с два асансьора и газификация, като комплексът разполага със собствен трафопост и канализация.
Локацията е на 6 км от центъра и близо до Околовръстен път, с изглед към река Владайска и предстоящи пешеходни и велосипедни алеи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно градско жилище с удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • газификация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол с кухненска част
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby