Продажба +44% над пазара

Двустаен апартамент с двор в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 198 000 € 3 300 €/кв.м
Очакван наем 623 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~623 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухненски бокс
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда с Акт 16
двор
външно паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

Контрол на достъпа

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел, в нова сграда с Акт 16. Разполага с две стаи, включително дневна с трапезария и отделен кухненски бокс. Вътрешното разпределение включва и голяма баня с тоалетна и мокро помещение. Строителството е от тухла, а имотът е на първи етаж от пет. Има изградена система за достъп с контрол. Отоплението е с газово котле и климатик, като има възможност за използване на радиатори и лира. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт и близост до украинското посолство. Към имота има малък двор и се предлага голямо външно паркомясто, подходящо за два автомобила. Този имот е подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с допълнително външно пространство.

Описание от продавача

Нова сграда с Акт 16!
Готов за живеене!
Топ локация- ул.' Боряна'
,100 метра от украинското посолство, срещу спирка на градския транспорт(автобус 73 ,който е директна връзка с НБУ и метростанция 'Мизия',на 100 метра има спирка на автобус 60 ,който е директна връзка с метростанция 'Овча купел')
Апартаментът е модерно обзаведен ,дограмата е Rehau,има поставени външни щори,изградено предверие с още една врата,входна врата 'Solid' ,има поставени 10 бетонни саксии с озеленяване пред имота .Към имота се ползва малко дворче.
Разпределение: дневна с трапезария,отделен кухненски бокс,голяма баня с тоалетна с мокро помещение.
В имота има монтирано котле на газ с два радиатора и лира,които могат да бъдат ползвани в бъдеще време ,в момента се отоплява с климатик Daikin 18-ка и стенен конвектор.
В имота са поставени: спалня с матрак ,гардероб(спалня),холна маса с четири стола,телевизор с аудио- уредба(хол),кухня с вградена фурна и котлони,абсорбатор, хладилник, мивка с батерия,пералня ,сушилня,бойлер ,котле,душ-кабина,шкаф с огледало,вградена тоалетна.
Към имота се продава голямо външно паркомясто,
могат да паркират два автомобила! Лице за контакти и огледи В.Василева 0887 505 333

Приблизителна локация