Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 2 Април 2026

Продажба167 100 €2 198 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 200 €

167 300 €8 Октомври 2025Първоначална цена
167 100 €▼ 200 € (0.1%) 2 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в кв. 'Малинова долина' пред АКТ 15.
Сградата е ситуирана в близост до бул. 'Симеоновско шосе', детска градина, спирки на градския транспорт и хипермаркети.
Имотът се намира на 2ри етаж от общо 4 и разполага с площ от 76.05 м2, разгърнати в следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и складово помещение.

Възможност за покупка на гараж/и в сградата.

За повече информация и огледи, може да се свържете с нас.
Формат Строй ООД e доказан строител с богат опит. Ние гарантираме качествено строителство
тел.: 0893002882, e-mail: [email protected], http://: formatstroy.imot.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.