Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба201 777 €2 690 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска895 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.6% · 33 002 €

168 775 €5 Август 2025Първоначална цена
201 777 €▲ 33 002 € (19.6%) 10 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. Малинова долина.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, детска градина, университети, магазини от всякакъв тип и всичко необходимо.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж в сграда ново строителство с АКТ 14. Очакван АКТ 16 през август 2026г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 75 кв.м., разпределена в предверие, дневна с трапезария и кухненска част, спално помещение, баня с тоалетна, склад и тераса.

ОСОБЕНОСТИ: Към имота може да бъде закупен гараж.

Заповядайте, да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 1121-35127

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 371 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.