ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Малинова долина, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 30 Януари 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба179 000 €2 557 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина.
Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 3-ти етаж в сграда с 5 етажа.
Разпределението включва две основни стаи, подходящи за дневна и спалня, с функционално разпределение.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и паркомясто.
Локацията е близо до детска градина, хипермаркет и удобни транспортни връзки, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно жилище с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
близо до детска градина

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 193 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.