Продажба +9% над пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с паркомясто

София Малинова долина
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 175 000 € 2 573 €/кв.м
Очакван наем 706 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~706 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
паркомясто
контрол на достъпа
Недостатъци
необзаведен
шпакловка и замазка

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Малинова долина, част от новострояща се сграда с акт 14 и очакван акт 16 през 2027 г.

Разпределението включва обща площ от 68 кв.м, с чиста площ около 57 кв.м, разположен на 3-ти от 4 етажа.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до НСА, спортни съоръжения и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в ново строителство с осигурено паркиране.

Описание от продавача

Делта 3 Ви представя двустаен апартамент в новострояща се сграда на метри от арката на НСА. Районът е тих, но същевременно комуникативен, с ниско застрояване и предимно ново строителство. Сградата е бутикова, само с 29 апартамента! Това осигурява спокойствие, уединение и комфорт на живущите.

📐 Параметри на имота:

Обща площ: 68,27 кв.м.
Чиста площ: 57,06 кв.м.
Етаж: 3 от 4
Етап на строителство: Акт 14 и издадено Удостоверение по чл. 181
Срок за Акт 16 пролет/лято 2027 г.
Апартаментът се издава на шпакловка и замазка.

💰 Цена: 175 000

📍 Локация и удобства:
- На 600 м. от Арката на НСА и Зимния дворец на спорта
- Детска градина 850 м.
- Спирки на автобуси 95 и 97 600 м.
- Магазини и търговски обекти
🚗 Паркирането е осигурено чрез подземни и външни паркоместа.

📞 За повече информация и огледи:
Мери Бейбутян
📱 0898 770 118
[emailprotected]

Приблизителна локация