ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба173 000 €2 621 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.8% · 3 000 €

170 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
173 000 €▲ 3 000 € (1.8%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!АКТ 14!

🏡 Двустаен апартамент в Малинова долина

Предлагаме двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София - Малинова долина 🌿

📍 Локация:
✔️ В близост до основна пътна артерия на София бърз и лесен достъп до центъра 🚗
✔️ Градски транспорт на пешеходно разстояние 🚌
✔️ Развиващ се район с нови сгради и модерна инфраструктура 🏗️

🏢 Сграда:
✨ Съвременно строителство
✨ Качествени материали и модерна визия
✨ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция 💰

🏠 Апартаментът:
✔️ Чиста площ - 53м2
✔️ Изложение - североизток
✔️ Функционално разпределение
✔️ Светли и просторни помещения ☀️
✔️ Отличен избор за младо семейство или отдаване под наем

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер - Лора Апостолова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.