Продажба На пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 26 Фев 2026
Продажба 320 000 € 4 000 €/кв.м
Очакван наем 734 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
16 / 16
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~734 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
самостоятелна стая
кухня-трапезария
баня с тоалетна
тераса 4 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
близо до парк
метростанция на 700 м
панорамна гледка
функционално разпределение
Недостатъци
последен етаж
по-стара сграда

Удобства

Асансьор

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани1
Етаж16 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в представителна сграда от 1980 г. в квартал Лозенец, в непосредствена близост до парк Резиденция Лозенец и основни булеварди като Черни връх и Свети Наум. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, включително метростанция Европейски съюз на около 700 метра, както и до магазини, училища и детски градини. Жилището е с площ от около 79 кв.м., разположено на последния 16-ти етаж, с източно изложение и осигурява панорамна гледка. Разпределението включва просторна дневна, самостоятелна спалня, отделна кухня с трапезария, баня с тоалетна и тераса. Състоянието е поддържано с PVC дограма, чугунени радиатори, ламиниран паркет и теракота. Включена е и таванска стая с площ 4 кв.м., която може да бъде използвана като допълнително пространство.

Описание от продавача

Изключително местоположение, в непосредствена близост до парк Резиденция Лозенец, близо до бул.Черни връх, бул.Свети Наум, спирки на градския транспорт, вкл. метростанция Европейски съюз (700 м.), магазини, училища, детски градини, удобни транспортни връзки към всички райони на София.
78,73 кв.м. застроена площ, ТЕЦ, 16 етаж (16+тавански етаж), в представителна сграда от 1980г., изложение: изток, отлична панорама, заедно с таванска стая 4 кв.м.
Разпределение: просторна дневна, самостоятелна стая, отделна кухня-трапезария, баня с тоалетна, панорамна тераса.
Състояние: PVC дограма, чугунени радиатори, ламиниран паркет, теракота/фаянс, латекс/тапети.
За подробности и огледи: 0887104488, Галя Цветкова

Приблизителна локация