Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 4 Ноември 2025

Продажба268 866 €3 447 €/м²

Очакван наем729 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Елегантност в сърцето на един от най-желаните и престижни райони на красивата София!

В непосредствена близост до метро, Южен парк, училища, детски градини, множество заведения, ресторанти, търговски центрове, спортни площадки и места за рекреация.

Предстоящо строителство на бутикова и изключително луксозна сграда със стилна архитектура и красив ландшафт! Жилищата са проектирани с чувство на простор и уют, с много светлина и внимание към детайла.
Предлагат се 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни жилища с различни разпределения, функционалност и изложения. Съществува възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж на отделна цена.

Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.