Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec

Published: 4 November 2025 Updated: 4 November 2025

Sale268,866 €3,447 €/m²

Expected rent731 € /mo

Area

78 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent731 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 462 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Елегантност в сърцето на един от най-желаните и престижни райони на красивата София!

В непосредствена близост до метро, Южен парк, училища, детски градини, множество заведения, ресторанти, търговски центрове, спортни площадки и места за рекреация.

Предстоящо строителство на бутикова и изключително луксозна сграда със стилна архитектура и красив ландшафт! Жилищата са проектирани с чувство на простор и уют, с много светлина и внимание към детайла.
Предлагат се 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни жилища с различни разпределения, функционалност и изложения. Съществува възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж на отделна цена.

Елеганс Естейт предлага есенцията на елегантните имоти!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 280 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.