Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~27 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лозенец (98 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (98 имота) — 4 529 €/м² срещу 4 098 €/м².
Двустаен апартамент в град София, квартал Лозенец, разположен на трети етаж от 11. Общата площ е 64 кв.м. Апартаментът включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и устойчивост. Имотът има южно изложение с гледка към Витоша, което осигурява естествена светлина през целия ден. Локацията е комуникативна, близо до Южен парк и мол Парадайс, което предлага удобства и възможности за отдих. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и търговски обекти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 286 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 4 098 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 115 €/мес наем · доплащаш ~ 883 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 632 €/мес
медиана 4 098 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 551 €/мес
медиана 4 098 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 542 €/мес
медиана 3 992 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 115 €/мес наем · доплащаш ~ 283 €/мес