Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент в Лозенец с удобна локация до Борисова градина

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба230 000 €5 476 €/м²
Очакван наем726 € /мес
Площ
42 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем726 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Лозенец, София. Разполага с входно антре, спалня, баня с тоалетна и дневна с кухня и трапезария. Сградата е тухлена от 1960 г., с добре поддържани общи части и заключващ се вход. Локацията е близо до площад Журналист, метростанция, трамвайни спирки и Борисова градина, в тих и зелен район. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до ключови точки и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • добро състояние
  • санирана сграда
Недостатъци
  • нужда от козметичен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района