Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба259 840 €3 511 €/м²
Очакван наем850 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 153 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем850 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент с южно изложение . Разкошни гледки към Витоша . Просторен дневен тракт, спалня , баня с тоалетна , килер. от двете стаи има излаз към панорамна тераса.б Акт 16. Разполагам с ключ за огледи . Дължи се ДДС.
В близост до планината, с много добра комуникация до основни точки в града. Районът е богат на активности и осигуряващ необходимите нужди. Това са част критериите, които определят местоположението на сградата, като ключово и благоприятно.
Сграда от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите. Разделена е на 4 входа с общо 119 апартамента, включващи мезонети, апартаменти с 1, 2 3 или 4 спални, подземен паркинг със 129 места, 14 наземни гаража, 8 външни паркоместа и 3 магазина

Cградата е от затворен тип, осигуряваща максимално удобство и сигурност на живущите
Просторни мезонети/къщи на приземно ниво с индивидуални дворове
Благоприятно изложение с панорама към Витоша
Просторен и богато озеленен общ двор

Обади се сега и цитирай този код 596064

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района